1. Apartamentos: La Estrella del Mercado Caleño
Los apartamentos lideran el mercado en Cali, representando el 64% de las ventas. Este tipo de propiedad es ideal para aquellos que buscan comodidad, seguridad y acceso a servicios dentro de áreas residenciales organizadas y bien mantenidas.
Barrios preferidos para comprar apartamentos:
- Valle del Lili (Comuna 17): Con múltiples conjuntos cerrados, áreas verdes y comodidades, es uno de los sectores más populares para vivir en apartamentos.
- Pance (Comuna 22): Conocido por su ambiente exclusivo y gran conectividad con colegios, universidades y centros comerciales.
- Ciudad Jardín : Zona residencial moderna con una gran variedad de servicios y entretenimiento, ideal para quienes buscan una experiencia de vida premium.
2. Casas: Espacio y Comodidad Familiar
Las casas representan el 35% del mercado de propiedades en Cali. Son preferidos por familias que buscan amplitud, independencia y la posibilidad de personalizar su hogar. Además, ofrecen espacios exteriores propios, como jardines y terrazas.
Barrios destacados para la compra de casas:
- El Ingenio (Comuna 17): Este barrio cuenta con el atractivo del Parque del Ingenio, que aporta un ambiente fresco y natural.
- Ciudad Capri : Con su parque central y su buena conectividad, es un sector que destaca por su ambiente tranquilo.
- El Caney : Un barrio residencial con una mezcla de casas y apartamentos, ideal para familias que buscan tranquilidad y espacios recreativos.
3. Apartaestudios: Espacios Ideales para Jóvenes Profesionales
Aunque los apartaestudios solo representan el 1% de las propiedades en venta, tienen su propio nicho en la ciudad. Estos son ideales para jóvenes profesionales y estudiantes que buscan una propiedad compacta y de fácil mantenimiento.
Barrios clave para adquirir apartaestudios:
- Granada : Un sector vibrante en el norte de Cali, popular por su vida nocturna y oferta gastronómica.
- Santa Mónica Residencial : Ofrece una mezcla de residencias y áreas comerciales, ideal para quienes buscan un estilo de vida activo en una zona céntrica.
Conclusión
Los apartamentos son las propiedades más buscadas en Cali, especialmente en barrios como Valle del Lili, Pance y Ciudad Jardín. Las casas también tienen alta demanda, y los apartaestudios, aunque menos populares, encuentran su público en zonas estratégicas como Granada y Santa Mónica Residencial. Estas tendencias de ventas reflejan la diversidad de Cali y su capacidad para satisfacer diferentes estilos de vida, desde familias que buscan tranquilidad hasta jóvenes profesionales en busca de modernidad.
Si considera una inversión inmobiliaria en Cali, comprenda qué tipo de propiedades se venden más y en qué barrios le permitirá tomar decisiones informadas y maximizar su inversión en este mercado en crecimiento.